Las startups de viviendas compartidas están despegando – Vende Todito

tecnologia 19/05/2018

Observe cualquier cosa en común? Sí, las nuevas empresas que aparecen en la lista se basan en Nueva York o en el Área de la Bahía de San Francisco, dos metrópolis asociadas a viviendas caras y escasas. Pero mientras estas dos áreas metropolitanas ofrecen la mayor parte de los espacios de vida de las startups, también operan en otras ciudades, como Los Ángeles, Seattle y Pittsburgh.

Desde vallas de estacas blancas hasta particiones de gran altura

Los primeros desarrolladores de las comunidades planificadas suburbanas de los Estados Unidos de los años 50 y 60 no solo vendían casas. Estaban vendiendo una visión del sueño americano, completa con césped de un cuarto de acre, lavavajillas y espaciosos garajes.

Por la misma razón, las nuevas empresas de viviendas compartidas están vendiendo otra visión. No se trata solo de alquilar una habitación; también se trata de ser parte de una comunidad, hacer amigos y explorar una nueva ciudad.

Uno de los eslóganes de HubHaus es "alquilar una de nuestras habitaciones y encontrar tu tribu". Fundada hace menos de tres años, la ahora la compañía administra unas 80 casas en Los Ángeles y el Área de la Bahía de San Francisco, haciendo coincidir compañeros de habitación y organizando eventos grupales.

Starcity se presenta a sí mismo como un antídoto contra la soledad. "El aislamiento social es una epidemia creciente: resolvemos este problema al unir a las personas para crear conexiones significativas", señala la página principal de la compañía.

La empresa de San Francisco también posiciona su modelo como una solución parcial a la escasez de vivienda ya que promueve densidad de vida. Afirma aumentar la capacidad de vida en tres veces el edificio de departamentos normal.

Costos y beneficios

Las empresas de vivienda compartida generalmente operan en los mercados inmobiliarios más caros de los EE. UU., Por lo que es difícil categorizar sus ofertas como baratas. Dicho esto, el costo suele ser más bajo que en un apartamento privado.

En su mayoría, el objetivo parece ser proporcionar algo asequible para los profesionales que trabajan dispuestos a aceptar un espacio de vida privado más pequeño a cambio de un lugar de elección, fácil mudanza y un red social ya hecha.

En Starcity, los residentes pagan de $ 2,000 a $ 2,300 al mes, todos los gastos incluidos, dependiendo de la duración de la estadía. En HomeShare, que convierte apartamentos de lujo de dos habitaciones en tres habitaciones con divisiones, los alquileres mensuales comienzan en aproximadamente $ 1,000 y aumentan en espacios más grandes.

Las empresas de vivienda compartida y temporal también ofrecen algunos ahorros a través de contratos de arrendamiento flexible, típicamente con estancias mínimas de uno a tres meses. Además, están típicamente amueblados, sin necesidad de configurar Wi-Fi o pagar facturas de electricidad.

De cara al futuro

Aunque es demasiado pronto para elegir a los ganadores en la última cosecha de startups de vivienda compartida y temporal, no es exagerado para imaginar el amplio mercado como uno que eventualmente podría atraer inversiones y valoraciones mucho más grandes. Después de todo, Airbnb ha ascendido a un valor de mercado privado de $ 30 mil millones para su mercado de vacaciones y alquileres a corto plazo. Y la escasez de viviendas en las principales ciudades indica que hay mucha demanda de opciones que no sean de Airbnb.

Mientras nos enfocamos aquí en startups centradas en el uso residencial, también vale la pena señalar que la tendencia hacia modelos temporales, flexibles y de alto servicio ya ganó mucha tracción para espacios comerciales. Las startups altamente financiadas en este nicho incluyen a Industrious, un proveedor de espacios de oficinas de alta gama y plazo flexible, Knotel, proveedor de lugares de trabajo personalizados, y Breather, que ofrece salas de reuniones y trabajo a demanda. Colectivamente, esas tres compañías han recaudado alrededor de $ 300 millones hasta la fecha.

A primera vista, puede parecer que las startups de viviendas compartidas se están ampliando en un tiempo aislado. La generación milenaria (que nació aproximadamente de 1980 a 1994) ya no puede ser estereotipada como una banda masiva de jóvenes nuevos para "adultos". El miembro promedio de la generación tiene 28 años, y los jóvenes de la generación del milenio son de treinta a mediados y finales. Muchos incluso poseen cortadoras de césped.

No se preocupe. Gen Z, el grupo nacido después de 1995, es otra gran generación. Entonces, incluso si la generación del milenio envejece fuera de la vivienda compartida, los pronósticos demográficos indican que habrá un montón de personas de veintitantos para alquilar esas habitaciones divididas.

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